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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 75.000 € (cod.655ed6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alfio chiandotto) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico
Monolocale in Vendita a Portogruaro in Centro Storico Via Garibaldi**Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore del Centro Storico di Portogruaro, a pochi passi dalla pittoresca piazzetta giardini Nievo. Questo appartamento al piano terra di un palazzo storico del 1850 offre una superficie di 32 mq, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente o un investimento strategico. Lingresso si apre su un ampio locale luminoso, ottimamente esposto, puo essere facilmente trasformato in unabitazione residenziale. Completano la proprieta un antibagno e un bagno con doccia, rendendo questo spazio funzionale e pratico. I serramenti in legno con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico, mentre le utenze indipendenti e le spese condominiali irrisorie offrono una gestione semplice dell'immobile.Attualmente adibito ad uso ufficio, questo monolocale e ideale anche per persone con mobilita ridotta, grazie allingresso dalla Via principale. Il riscaldamento e autonomo con caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere loccasione di possedere un immobile in una delle zone piu belle di Portogruaro
