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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro a 400.000 € (cod.652b911b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portogruaro, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.556 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Si propone la vendita di palazzetto terra-cielo, con accessi pedonale e carraio indipendenti, e ubicato nel suggesstivo centro medioevale di Portogruaro. Confortevole e completa questa soluzione abitativa, che si compone al piano terra da un importante androne in pietra faccia vista e travato, che si affaccia ad ovest sul giardino esclusivo. Il piano terra consta altresì dei locali di servizio, quali lavanderia, centrale termica, ripostiglio e cantina. La zona giorno al piano primo, comprende un accogliente soggiorno ad est che si affaccia sul corso princiaple: trovano posto in questo ambiente signorile, anche la zona pranzo ed un angolo studio. Il piano giorno comprende anche un antibagno con bagno, una maestosa zona pranzo con un caminetto a legna ed adiacente cucina attrezzata con elettrodomestici e lavastoviglie. Il tutto, prospiciente la loggia / terrazza coperta ad ovest, con vista giardino privato. La zona notte - al piano secondo, è mansardata con travi a vista e comprende camera matrimoniale con due lucernai e finestra, con en suite bagno privato e finestrato, altre due stanze capienti e finestrate da adibire a studio/cameretta, un bagno con doccia e vano ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gas metano e condizionatore. Stufa a legna situata nella zona giorno. L'area verde esclusiva al piano terra, è uno scrigno a cielo aperto, dove indugiare per vivere con serenità lo scorrere delle stagioni, con il privilegio di abitare nel cuore della cittadina
