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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 348.000 € (cod.651e8e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOCUS CASA DI BARBARA ZANET
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Un appartamento in super signorile in Portogruaro Centro? Certamente! Esiste un palazzetto indipendente all'interno del lussuoso contesto di Palazzo Boer, con sole tre unità abitative rifinitissime e lussuosissime. C'è un ascensore privato che porta direttamente dai garage alle abitazioni per la tua massima sicurezza personale ed il comfort di non prendere freddo o pioggia quando parcheggerai. In questo contesto di assoluto pregio, è disponibile in vendita uno spazioso appartamento, luminosissimo e silenzioso, composto da un bellissimo salone che affaccia su ampio e vivibile, terrazzo, rivolto su corte interna. Uno spazio esterno da godere sempre, ma soprattutto nelle belle stagioni per pranzi e cene in compagnia, ed anche ad uso solarium. La cucina è dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità prodotti su misura. L'appartamento è composto di tre spaziose camere e due bagni finemente arredati, oltre alla lavanderia. Pavimenti in legno e ceramica selezionata, ed eleganti porte di ingresso ed interne. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a impianto di deumidificazione e di allarme. I costi annui di riscaldamento e raffrescamento, oltre a condominio, sono assolutamente competitivi. Possibilità di posti auto nella corte interna e di garage. Comodissimo ai servizi, supermercati, centro storico e vicinanze ospedale, tutto da raggiungere a piedi. Occasione davvero unica nel mercato di Portogruaro. Imperdibile
