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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro a 198.000 € (cod.651b2f16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portogruaro, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.471 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione
Situata nei pressi di Portogruaro, questa casa singola offre la comodità di uno sviluppo interamente su un unico livello, abbinata alla tranquillità di un ampio giardino privato. L’immobile, costruito tra gli anni ’70 e ’80 e oggetto di una ristrutturazione nel 2024, si presenta oggi come una soluzione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e dotazioni che ne valorizzano la funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un comodo antibagno, ideale come zona lavanderia, aggiunge praticità all’organizzazione degli ambienti. All’esterno, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa in ogni stagione: un giardino molto ampio, una piscina interrata perfetta per i mesi estivi e una tettoia dedicata al parcheggio delle auto. È inoltre presente una taverna, accessibile dall’esterno, ideale come ambiente multifunzionale per hobby, convivialità o deposito attrezzature. Il riscaldamento è autonomo a gas, con predisposizione per una stufa a pellet tramite canna fumaria già presente. Una soluzione che combina comfort, privacy e ottimi spazi esterni, ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi di Portogruaro
