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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro in zona Summaga a 135.000 € (cod.651ab21e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portogruaro in zona Summaga, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Summaga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Summaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portogruaro in zona Summaga
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Condominiale
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Ingresso
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Cucina
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Soggiorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità , a Summaga, pochi km da Portogruaro. L'immobile, risalente agli anni '70, si presenta con ampi spazi e una disposizione funzionale, ed è così composto: - Ingresso su corridoio che conduce alla cucina abitabile con un piccolo terrazzino; - Ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo della cucina; - Due camere da letto con accesso a un secondo terrazzo; - Bagno finestrato, recentemente rinnovato con la sostituzione della vasca con un pratico box doccia. Il bagno è dotato di un balconcino che offre un ulteriore sfogo esterno. L'appartamento è attualmente occupato, ma verrà venduto libero al rogito. Non è presente un amministratore, e la caldaia a condensazione, installata nel 2011, garantisce una buona efficienza energetica. EPI: 199,93 kwh/m2 anno
