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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 307.000 € (cod.64fb2b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 307.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile
Opportunità Unica in un Angolo di Serenità e Comfort. In un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo un appartamento al piano terra. Uno spazio dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort. Descrizione: - Superficie luminosa e ben distribuita, con spazi ampi. - Ingresso su ampia zona giorno open space dove cucina e soggiorno si fondono, creando un ambiente ideale per relax e convivialità. - Ripostiglio funzionale. - Tre camere da letto, di cui una con bagno padronale finestrato. - Bagno principale con doccia e finestra. - Posto auto in muratura. Spazi Esterni: - Giardino privato su tre lati, di circa 200 mq, perfetto per il relax all'aperto. Dotazioni Premium: - Riscaldamento a pavimento. - Impianto fotovoltaico da 3 kW. - Soluzione completamente elettrica, senza metano. - Finiture di pregio e materiali di alta qualità. - Viene venduto completo di arredi, inclusa cucina LUBE su misura. - Allarme e telecamere installati. - Possibilità di chiudere il patio posteriore per ricavare una stanza aggiuntiva. Contesto esclusivo con sole 4 unità abitative, senza amministratore e senza spese condominiali. Ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort, privacy e tranquillità. Classe Energetica: A4
