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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro a 360.000 € (cod.64faefbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portogruaro, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO F di FALCOMER ILARIO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.044 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO F di FALCOMER ILARIO
PIAZZA DELLA REPUBBLICA, 2, Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
PORTOGRUARO in zona tranquilla e ben servita vendiamo villa di testa di prossima realizzazione in classe A4. La villa si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia; al piano primo tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio. Completa la proprietà il giardino circostante. Possibilità di scegliere le finiture
