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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Portogruaro a 275.000 € (cod.64fa7c1b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Portogruaro, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO F di FALCOMER ILARIO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO F di FALCOMER ILARIO
PIAZZA DELLA REPUBBLICA, 2, Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
PORTOGRUARO centro, in posizione strategica proponiamo in vendita stabile dotato di ingresso indipendente e rinnovato nel 2005. Al piano terra troviamo l'ingresso, tramite scala interna si accede al primo piano con ulteriore ingresso, reception, grande studio per 6/7 scrivanie, bagno; al secondo piano due studi, sala d'attesa e sala riunioni. Al terzo piano altra grande sala, un ufficio direzionale con terrazzo, ripostiglio, bagno. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito. Per informazioni telefonare allo 0421 648525 o scrivere a case@studiofalcomer.it
