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Casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Lugugnana a 130.000 € (cod.64f2ac41)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga, ma anche la zona di Lugugnana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugugnana) è pari a 1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portogruaro (VE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO SRL - Latisana

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione

Casa accostata situata nella località di Castello di Brussa. Situata in piena campagna, questa casa indipendente rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nella natura, a pochi minuti dalla spiaggia della Brussa e dall?Oasi Naturalistica della Vallevecchia. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente le vivaci località balneari di Lignano, Bibione e Caorle, famose per le loro spiagge e attrazioni. La proprietà si estende su un lotto di circa 800 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio garage doppio, una cantina spaziosa, una lavanderia e un bagno di servizio, offrendo una grande funzionalità e comodità. Al primo piano, l?ingresso conduce a un soggiorno luminoso e ad una cucina abitabile. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due camere da letto spaziose e un bagno recentemente ristrutturato. Il giardino circostante è una delle caratteristiche distintive della proprietà: ampio e ben curato, offre numerose possibilità per il tempo libero. Grazie alla sua generosa metratura, il giardino offre anche la possibilità di inserire una piscina, creando un angolo di relax esclusivo. La casa consente di godere della tranquillità, lontano dal caos estivo del litorale, senza rinunciare alla vicinanza alle principali località turistiche. Latisana che dista solo pochi chilometri, con la sua stazione ferroviaria permette di raggiungere facilmente Venezia e Trieste in meno di un?ora. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e riservato, con ampi spazi esterni e una posizione che unisce natura e comodit

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