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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 134.000 € (cod.64d1f4ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Savonarola nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Porto Associati Sas, agenzia affiliata Tecnocasa, propone in vendita un appartamento situato al terzo piano nel vicinissimo centro di Portogruaro. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un comodo terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla camera singola e vano caldaia. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq completamente ristrutturato internamente. L’immobile è completamente ristrutturato dall'impiantistica di base, alla pavimentazione, la serramentistica interna Il condominio è privo di ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 840 euro/anno e includono la pulizia e l’illuminazione delle scale, la cura del giardino condominiale, l’amministratore, l’assicurazione condominiale e l’utilizzo dell’acqua fredda. Quest’ultima è l’unica utenza centralizzata. Si prega di chiamare l'agenzia in quanto ci sono delle specifiche per la consegna di questo immobile
