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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro a 180.000 € (cod.64b2a955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portogruaro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Rif. 08 In una delle aree residenziali più richiesta di Portogruaro, nei pressi di Viale Trieste, precisamente in Via Antonio Canova, proponiamo in vendita una casa singola disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e funzionalità nel cuore della città. La zona, tranquilla e ben servita, è caratterizzata dalla vicinanza con il centro storico, alle scuole, ai servizi principali e da un contesto urbano ordinato. L’abitazione si compone di un gradevole ingresso che separa la cucina abitabile dal soggiorno singolo, perfetto per momenti di relax e convivialità. Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola ed il bagno finestrato con vasca. Esternamente l’immobile nasconde uno splendido giardino sul retro, che garantisce privacy e offre uno spazio ideale per il tempo libero o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un garage esterno di 20 mq in corpo separato, comodo come posto auto o deposito. L’immobile, costruito nel primi anni ‘70, è libero da subito e rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per coloro che desiderano una soluzione indipendente ma senza rinunciare alle comodità del centro
