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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 129.000 € (cod.64ae219f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stadio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza senza ascensore
Porto Associati Sas, agenzia affiliata Tecnocasa, propone in vendita un appartamento situato al terzo piano nel cuore di Portogruaro. L’immobile si trova in una palazzina edificata nel 1979, caratterizzata da ambienti ampi e spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso, una cucina separata, un soggiorno di 18 m² e un comodo terrazzo abitabile esposto a sud di circa 12 m², accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno con vasca, una lavanderia, una camera matrimoniale e una camera singola di circa 12 m². Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, pertanto si consiglia un intervento di ammodernamento. Il condominio è privo di ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.100 €, e includono la pulizia e l’illuminazione delle scale, la cura del giardino condominiale, l’amministratore, l’assicurazione condominiale e l’utilizzo dell’acqua fredda. Quest’ultima è l’unica utenza centralizzata, con contatore individuale accessibile dal pianerottolo. L'appartamento viene venduto libero e risulta subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare la nostra agenzia
