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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 190.000 € (cod.64a7a858)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Lampo) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a portogruaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a portogruaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A Portogruaro, nel complesso Novoporto, vendiamo appartamento al piano terra con 3 camere da letto. Novoporto sorge appena fuori le mura della cittadina, vicino ai principali servizi come scuole, banche, ospedale oltre che al centro storico con i suoi portici e ai molti negozi. L'appartamento si compone di ingresso sul salotto che affaccia sulla terrazza panoramica, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e 2 bagni che affacciano sulla seconda terrazza. Il condominio è dotato di ascensore per raggiunge direttamente anche il piano interrato dove è presente il posto auto coperto di pertinenza e la cantina assegnata. L'immobile, attualmente affittato, sarà disponibile da Maggio 2024. Viene venduto senza arredi
