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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 135.000 € (cod.64931200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cortile
Rif. 75 OPEN DAY VENERDÌ 04 LUGLIO 2025 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 - PRENOTA LA TUA VISITA CHIAMANDO ALLO 0421/276631. A pochi passi dal centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento DISPONIBILE DA SUBITO situato al primo piano di una palazzina signorile con cortile interno e circondata dal verde. L’immobile si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno affaccia su un ampio terrazzo con vista sul verde, perfetto per rilassarsi all’aperto o godersi momenti in compagnia. La cucina è separata e dispone anch’essa di un pratico terrazzo, ideale per chi ama cucinare in un ambiente arioso e ben illuminato. Il corridoio suddivide la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e dal il bagno finestrato dotato di vasca. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia di recente installazione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato ed un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città , senza rinunciare alla quiete e al verde. Perfetta anche come investimento o per un progetto di riqualifica che ne esalti gli spazi funzionali, la sua luminosità e la bellissima terrazza. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci per prendere appuntamento con il nostro responsabile vendite
