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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 270.000 € (cod.648d30d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portogruaro
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Terrazza dal soggiorno
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Terrazza dal soggiorno
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Foto
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Cucina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo la vendita di appartamento, al terzo e quarto piano, di piccola palazzina centrale di recente costruzione dotata di ascensore. L'unità si compone di soggiorno e cucina ampi, un bel terrazzo con pompeiana, camera, cameretta e due bagni. Pavimenti in legno su tutta l'unità , riscaldamento a pavimento, climatizzazione, antifurto. Il prezzo si intende vuoto di arredi, con possibilità di acquistarli separatamente. Completano l'unità il garage e il posto auto di proprietà . L'immobile ad oggi è locato con contratto di locazione 4 + 4 con prima scadenza a 18/02/2026. Classe Energetica: A2
