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Negozio in vendita a Portogruaro a 400.000 € (cod.6489f723)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portogruaro
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1739 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
344.6 kwh/m²
Città:
Portogruaro (VE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Proponiamo, nel centro storico di Portogruaro, palazzo disposto su tre livelli. Al piano terra è presente un'attività commerciale ad oggi locata a bar/ristorante; Al piano primo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere, bagno. Al piano secondo soffitta annessa; Al piano terra corte interna con scoperto esclusivo e casetta/dependance da ristrutturare. Finiture risalenti agli anni '70 per piano terra e primo. Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gasolio. Serramenti in legno con vetro singolo e scuri in legno. L'appartamento viene venduto vuoto, mentre il locale commerciale con arredi e licenza. L'area esterna di 55 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per creare spazi all'aperto, ideali per cene estive o aperitivi. Questa proposta è un'ottima occasione per imprenditori del settore gastronomico che cercano un locale ben posizionato e già attrezzato. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività in una delle zone più vivaci di Portogruaro! EPI: 344,57 kwh/m2 anno

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