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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Portogruaro a 180.000 € (cod.64726205)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Portogruaro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Portogruaro
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Ingresso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In pieno centro storico a Portogruaro, proponiamo in vendita elegante ufficio al primo piano (senza ascensore), situato all'interno di una caratteristica corte interna che garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi e attività del centro. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e si compone di tre ampi uffici, un bagno e spazi ben distribuiti, ideali per studi professionali, consulenze o attività amministrative. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione, l'ufficio garantisce comfort durante tutto l'anno. Soluzione di rappresentanza in contesto storico di pregio, perfetta per chi cerca un ambiente professionale nel cuore della città . L'immobile può essere anche adibito ad uso abitativo. EPI: 167,17 kwh/m3 anno
