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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 219.000 € (cod.646a4491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Veneto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
A Portogruaro vendiamo appartamento ristrutturato in zona di pregio a pochi passi dall'ospedale e da tutte le principali comodità, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi. Situato al secondo piano, con i suoi 82 mq, questo accogliente immobile è perfetto per famiglie e giovani coppie. L'appartamento completamente arredato si sviluppa attraverso spazi ben distribuiti che offrono luminosità naturale grazie alle ampie finestre. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e pavimenti eleganti, con un'area giorno dotata di angolo cottura ideale per intrattenere amici e familiari. La proposta include due camere da letto confortevoli, perfette per garantire il riposo necessario dopo una lunga giornata. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort contemporanei ed è rifinito con attenzione ai dettagli. Completa l’offerta l'ampio posto auto privato di ben 25 mq. Acquisto non soggetto ad Iva ma ad imposta di registro. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
