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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Portogruaro a 180.000 € (cod.6468c009)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Portogruaro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Portogruaro
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Ingresso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In pieno centro storico a Portogruaro, proponiamo in vendita elegante ufficio al primo piano (senza ascensore), situato all'interno di una caratteristica corte interna che garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi e attività del centro. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e si compone di tre ampi uffici, un bagno e spazi ben distribuiti, ideali per studi professionali, consulenze o attività amministrative. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione, l'ufficio garantisce comfort durante tutto l'anno. Soluzione di rappresentanza in contesto storico di pregio, perfetta per chi cerca un ambiente professionale nel cuore della città . L'immobile può essere anche adibito ad uso abitativo. EPI: 167,17 kwh/m3 anno
