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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Summaga a 350.000 € (cod.64648a1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portogruaro in zona Summaga, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana, ma anche la zona di Summaga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Summaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Summaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
Rif. 34 A Portogruaro, nella discreta località di Summaga, proponiamo in vendita esclusiva, meravigliosa villa singola dalle ampie metrature arricchita da uno splendido giardino a circondarla sui quattro lati. L’immobile, prestigioso e raffinato in ogni suo dettaglio, si compone di un ingresso luminoso, dal quale si ha accesso al soggiorno con caminetto a legna, in cui la luce naturale fa capolino dalle ampie vetrate. Separata la cucina abitabile, pratica e funzionale, ed un primo bagno di servizio. Al piano rialzato troviamo la zona notte, che comprende due camere da letto con pavimenti in parquet, ognuna con il proprio bagno privato. Salendo ulteriormente le scale si giunge al piano sotottetto, in cui vi è una terza camera mansardata con il relativo bagno. A completare la villa, al seminterrato, una favolosa taverna con angolo cucina e caminetto, studio, ripostiglio, cantina e doppio garage
