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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Lison a 375.000 € (cod.645afa3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portogruaro in zona Lison, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.297 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga, mentre la zona di Lison risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Lison
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Esterno frontale
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Esterno frontale
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Esterno sul retro
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Esterno sul retro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita villa singola con giardino di 1.856 mq. in zona Lison di Portogruaro, immersa nei vigneti ma al tempo stesso comoda per raggiungere il vicino capoluogo. Al piano terra la proprietà si presenta con ampio ingresso, tramite il quale si accede sia al soggiorno, sia alla sala da pranzo con annessa cucina separata dotata di caminetto e accesso esterno al porticato coperto dotato di servizio esterno. Al piano rialzato, camera padronale con bagno privato con box doccia, altre due camere e secondo bagno. Al piano seminterrato taverna dalle generose dimensioni con caminetto e comoda legnaia dedicata, centrale termica, bagno/lavanderia, cantina. Ulteriori pertinenze, entrambe collegate all'abitazione, sono un garage doppio e una veranda completamente vetrata con caminetto. Finiture in buono stato di manutenzione, pavimenti in terrazzo alla veneziana nella zona giorno, in legno nella zona notte. EPI: 213,31 kwh/m2 anno
