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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 165.000 € (cod.644b89e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portogruaro
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Appartamento plurilocale in vendita a portogruaro
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Appartamento plurilocale in vendita a portogruaro
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Appartamento plurilocale in vendita a portogruaro
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Appartamento plurilocale in vendita a portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Portogruaro (Rif: BR-023-RV) APPARTAMENTO QUADRILOCALE - 2 CAMERE 1 BAGNO - OTTIMA POSIZIONE - RISTRUTTURATO RECENTEMENTE - SPESE CONDOMINIALI MINIME - GARAGE - INFISSI TRIPLO VETRO In un?agiata posizione di Portogruaro limitrofa all?ospedale, proponiamo questo appartamento quadrilocale disposto su un livello, incastonato al piano primo rialzato di una palazzina di sole tre unità , il quale gode della vicinanza a tutti i servizi, e le comodità come il garage privato e il giardino. La palazzina sorta nel 1974 ha poi subito grandi opere di ristrutturazione dal 2021 ad oggi, la proprietà infatti vanta il tetto nuovo, l?impianto di riscaldamento centralizzato completamente riavvampato con caldaia a condensazione, due autoclavi e contatori di nuova generazione. All?interno l?immobile vanta molteplici cambiamenti, come il portone blindato, infissi triplo vetro/PVC, zanzariere, tapparelle nuove, termovalvole in ogni radiatore e impianto elettrico completamente rifatto per accomodare il climatizzatore in pompa di calore, il termostato digitale e i nuovi contatori con salvavita. L?IMMOBILE È COSI? COMPOSTO: PIANO PRIMO RIALZATO: Ingresso che collega la cucina abitabile con il salotto al quale è annesso un primo terrazzo di circa 6mq, alla zona notte si accede tramite il disimpegno collegato dall?ingresso, qui troviamo le due camere da letto rispettivamente una matrimoniale con terrazzo di circa 6mq e una singola, infine vi è il bagno finestrato con vasca, il quale vanta sanitari nuovi. ESTERNO: Garage, centrale termica comune e giardino condominiale di circa 530mq Non perderti quest?occasione, prenota ora la tua visita personalizzata
