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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Portogruaro a 210.000 € (cod.64396cd5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Portogruaro, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Portogruaro
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Sala 1
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Proponiamo in vendita 2 negozi occupati in un'unica unità , in posizione centrale e strategica, contraddistinti da ampie vetrate. Doppio ingresso, doppi servizi, ideali anche come uffici. Unità termoautonome con caldaia a gas e radiatori. Climatizzati e allarmati, tende elettriche per il sole sul lato ovest. Interessante anche come investimento. EPI: 342,3 kwh/m3 anno
