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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Summaga a 155.000 € (cod.642c6a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portogruaro in zona Summaga, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana, ma anche la zona di Summaga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Summaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Summaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Se stai cercando una casa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni e situata in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l'opportunità perfetta per te. Ci troviamo a Summaga di Portogruaro, in un contesto residenziale che offre serenità e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti con un ingresso indipendente, che garantisce riservatezza e comodità. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno , luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in compagnia. La cucina abitabile offre lo spazio ideale per riunire la famiglia e godersi pranzi e cene in tutta tranquillità. Gli ambienti della casa sono ben distribuiti, con otto vani in totale e due bagni, offrendo spazio a sufficienza per ogni esigenza. A rendere questa casa ancora più interessante sono gli ampi spazi accessori al piano terra. Il box auto di 23 mq permette di parcheggiare comodamente la propria auto, mentre la cantina è perfetta per essere utilizzata come deposito o anche come laboratorio per chi ha hobby e passioni che richiedono spazio. Il vero punto di forza è il giardino privato di 350 mq, un'area verde ideale per chi ama stare all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per organizzare momenti conviviali con amici e famiglia. La casa è abitabile da subito, con TETTO e GRONDAIE RIFATTE recentemente, dotata di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore, ma offre anche ottime possibilità di personalizzazione per chi desidera rinnovarla e renderla ancora più accogliente e moderna. Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Se pensi che possa essere la casa giusta per te, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti scappare questa opportunità! Classe Energetica: F
