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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 138.000 € (cod.641c4aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVENTA CASE DI AMMATURO FRANCESCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
Nel centro storico e vibrante di Portogruaro, vi presentiamo un ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore. Questa affascinante proprietà offre una superficie generosa di 114 mq, ideale per famiglie o investitori in cerca di spazio e comodità .L 'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno dove è possibile trascorrere momenti rilassanti con la famiglia o ricevere amici. La cucina separata è perfetta per gli appassionati di gastronomia che desiderano preparare deliziosi pasti nei giorni festivi.La soluzione abitativa dispone di ben tre camere da letto molto ampie, garantendo così il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa l 'immobile un bagno funzionale dotato delle necessarie attrezzature ed un utile ripostiglio che permette ottimizzare lo spazio disponibile.I due poggioli offrono incantevoli viste panoramiche sulla città , rendendoli luoghi ideali per godersi tranquille mattine sorseggiando caffè al sole o serate estive contemplative mentre si ammira il tramonto.à importante notare che l 'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo quindi l 'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze estetiche.Situato nel cuore pulsante della zona centrale, questo immobile è circondato da tutte le comodità necessarie: negozi locali, ristoranti tipici italiani e servizi pubblici facilmente accessibili sono tutti a pochi passi. Grazie alla sua posizione strategica, potrete vivere immersi nella storia e nella cultura locale senza rinunciare alla modernità dei servizi contemporanei.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità ! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su come visitare questo splendido appartamento. c.3403500483
