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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 360.000 € (cod.63d6768f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOCUS CASA DI BARBARA ZANET
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Proponiamo in vendita splendido appartamento in contesto di assoluto pregio, nelle vicinanze della Torre Sant'Agnese e del centro storico della città. Trattasi di porzione indipendente di palazzo Boer, costituita da sole quattro unità abitative. Stato pari al nuovo. Sono note le finiture lussuose dell’edificio e l’ottima fattura degli impianti che ne definiscono il contesto energetico di primo ordine. L’appartamento, luminosissimo e silenzioso, è composto da un bel salone che affaccia su ampio e vivibile, terrazzo, rivolto su corte interna. Spazio esterno da godere sempre, ma soprattutto nelle belle stagioni per pranzi e cene in compagnia, e ad uso solarium. La cucina è dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento è composto di tre spaziose camere e due bagni finemente arredati, oltre alla lavanderia. Pavimenti in legno e ceramica selezionata, ed eleganti porte di ingresso ed interne. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a impianto di deumidificazione e di allarme. Costi annui di riscaldamento e raffrescamento, oltre a condominio, assolutamente competitivi. Possibilità di posti auto nella corte interna e di garage
