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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portogruaro a 189.000 € (cod.63c0afa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portogruaro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone
In uno dei contesti più rinomati di Portogruaro, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla con rilassante affaccio sul verde e sul fiume, ampio appartamento con invidiabile distribuzione degli spazi e abitabile da subito. L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con grande vetrata sul terrazzo, la cucina è separata e abitabile, con un ulteriore terrazzino di servizio, con possibilità di unificare gli ambienti per gli amante degli open space. La zona notte si compone di camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, e un bagno completo. Posizione, spazi, ampiezza delle terrazze e signorilità del fabbricato, data anche dalla presenza del custode, rappresentano sicuramente i plus di questo interessante tricamere. Possibilità di arredo compreso nel prezzo (cucina nuova!), in modo da non dover aggiungere nulla oltre all'acquisto! Completano l'immobile una comoda cantina e un posto auto coperto privato nell'autorimessa al piano seminterrato. Classe Energetica: D
