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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Giussago a 85.000 € (cod.639d0e28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portogruaro in zona Giussago, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guido Rossa nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.275 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugugnana, mentre nella zona di Giussago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Giussago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA
VIA ROMA,15/1, Fossalta di Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Rif. G228: Porzione di bifamiliare da ristrutturare con giardino e ripostiglio/legnaia esterna, divisa su due livelli. Al piano terra troviamo un’entrata, una cucina abitabile, un soggiorno ed un ripostiglio/centrale termica. Al piano primo, salendo le scale, il disimpegno apre su 2 camere di buone dimensioni, una stanza multiuso e un bagno. Situata nella frazione di Giussago a pochi minuti da Portogruaro in zona tranquilla, distante dal traffico, attualmente libera e disponibile
