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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Giussago a 85.000 € (cod.639d0e28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portogruaro in zona Giussago, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guido Rossa nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
990 €/m² e
1.146 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Portogruaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Summaga, mentre la zona di Giussago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portogruaro in zona Giussago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA
VIA ROMA,15/1, Fossalta di Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Rif. G228: Porzione di bifamiliare da ristrutturare con giardino e ripostiglio/legnaia esterna, divisa su due livelli. Al piano terra troviamo un’entrata, una cucina abitabile, un soggiorno ed un ripostiglio/centrale termica. Al piano primo, salendo le scale, il disimpegno apre su 2 camere di buone dimensioni, una stanza multiuso e un bagno. Situata nella frazione di Giussago a pochi minuti da Portogruaro in zona tranquilla, distante dal traffico, attualmente libera e disponibile
