Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Rivale a 169.000 € (cod.66092f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Rivale, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MELLAREDO E RIVALE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, mentre la zona di Rivale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivale) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellaredo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianiga in zona Rivale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo in vendita duplex al primo piano, inserito in un piccolo e riservato contesto di sole 4 unità abitative, costruito nel 2004. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben organizzati e mantenuti. Al primo piano troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia finestrato. Sono inoltre presenti due poggioli, a servizio del soggiorno e della camera da letto, che contribuiscono a rendere gli ambienti più piacevoli e luminosi. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo un ampio sottotetto, attualmente organizzato e utilizzato come seconda camera, oltre a un comodo spazio di disimpegno. Il sottotetto rappresenta un ambiente estremamente versatile: può essere utilizzato come spazio per ospiti, studio, zona hobby o come ulteriore ambiente a servizio dell'abitazione, secondo le proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente A completare la proprietà, un ampio garage di circa 35 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per moto, biciclette, attrezzature e spazio di deposito. L'abitazione dispone inoltre di aria condizionata e di impianto antifurto, presente sia nell'appartamento che nel garage, offrendo un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Posizione residenziale tranquilla e piacevole. LIBERO DA APRILE 2027. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
