L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 215.000 € (cod.65d36a63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.519 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cazzago) è pari a 1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,70%), come per la zona di Cazzago (-7,97%).

•  Sito Istituzionale: Pianiga
•  Wikipedia: Pianiga
•  Mercato Immobiliare a Pianiga
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cazzago