L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 249.000 € (cod.65d369c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1660 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.654 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cazzago (da 1.115 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cazzago) è pari a 1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,89%), come per la zona di Cazzago (-12,56%).

•  Sito Istituzionale: Pianiga
•  Wikipedia: Pianiga
•  Mercato Immobiliare a Pianiga
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cazzago