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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 235.000 € (cod.65a91c2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, ma anche la zona di Mellaredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mellaredo) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Mellaredo
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Villa plurilocale in vendita a pianiga
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Villa plurilocale in vendita a pianiga
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Villa plurilocale in vendita a pianiga
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Villa plurilocale in vendita a pianiga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StartHome srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea situata nella ricercata zona di Mellaredo, nel comune di Pianiga. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e tranquilla, circondata da un meraviglioso parco piantumato di ben 8.000 mq che garantisce privacy assoluta e uno spazio esterno ideale per momenti di relax o eventi all?aperto. La villa, sviluppata su una superficie generosa di circa 223 mq senza spese condominiali, accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio portico coperto adornato da rigogliosi glicini fioriti che creano un?atmosfera romantica ed esclusiva. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti: il soggiorno d?ingresso è arricchito da dettagli raffinati e grandi finestre che donano luminosità agli spazi; la cucina separata offre funzionalità e comfort perfetti anche per famiglie numerose. La zona notte comprende tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni finestrati. Al piano inferiore troviamo una taverna con camino ideale come ambiente conviviale durante le stagioni più fredde oltre ad un pratico ripostiglio. All?esterno completano la proprietà un garage singolo indipendente ed ulteriori posti auto disponibili grazie all?ampio giardino circostante. L?ubicazione strategica permette rapidi collegamenti verso Padova, Venezia e tutte le principali arterie stradali della Riviera del Brenta pur mantenendo l?assoluto silenzio tipico delle residenze immerse nella natura. Questa soluzione unica rappresenta il connubio perfetto tra stile architettonico tradizionale veneto - valorizzato dall?utilizzo del mattone faccia a vista sia nei prospetti esterni sia negli elementi decorativi - ed il piacere degli ampi spazi verdi privati ormai sempre più rari sul mercato immobiliare locale. Se desiderate vivere ogni giorno circondati dal fascino della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! Prezzo: 235.000,00 € APE: G Riferime[…]
