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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 225.000 € (cod.65a021ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
Cazzago di Pianiga. In zona comoda al centro del paese e al centro di Dolo. Luminoso appartamento dalle generose metrature su due livelli in contesto di recente costruzione, con poche unità e con basse spese condominiali. Composizione al piano primo: ingresso-soggiorno con uscita sul poggiolo, cucina abitabile con uscita sul secondo poggiolo, bagno finestrato con box doccia e camera singola. Composizione al piano secondo: ampia camera matrimoniale, sottotetto con possibilità di ricavare la 3 camera, uno studio o una cabina armadio e un bagno con vasca. A completare la soluzione ampio garage doppio al piano interrato. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni telefonicamente o in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
