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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga a 298.000 € (cod.659cec6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianiga, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MELLAREDO E RIVALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianiga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
PIANIGA/MELLAREDIO: Porzione di testa in trifamiliare di recente costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, comodo sia al centro del paese che ai principali servizi. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. L’ingresso avviene attraverso un curato giardino piantumato, che conduce al portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia walk-in e accesso diretto al garage. Il primo piano ospita un suggestivo salottino soppalcato con affaccio sulla zona giorno e uscita sul terrazzo, un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale con ripostiglio e terrazzo. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera singola, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completano l'immobile: posto auto di proprietà, ulteriore posto auto coperto, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, due split del condizionatore, pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo, impianto d'allarme prestazione energetica "A1" DA VEDERE!! RIF
