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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 158.000 € (cod.65909f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MELLAREDO E RIVALE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, mentre nella zona di Mellaredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellaredo) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli situato nel cuore del centro di Mellaredo di Pianiga, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le finiture curate. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte si sviluppa con due camere da letto spaziose e confortevoli. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi completamente ristrutturati circa 5 anni fa, caratterizzati da finiture moderne e funzionali. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro
