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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 348.000 € (cod.658aa602)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cazzago) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Pianiga, fraz. Cazzago. In zona tranquilla ma comoda ai servizi. Splendida porzione di Bifamiliare dalle generose metrature ristrutturata nel 2011, con 3 camere, 2 bagni, ampio garage e scoperto privato su 3 lati. Composizione al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile. Composizione al piano rialzato: 3 camere di cui 2 matrimoniali da 20mq ciascuna, 1 doppia e bagno finestrato con vasca. Composizione al piano seminterrato: taverna con uscita diretta al giardino, bagno finestrato con box doccia, studio, ripostiglio. A completare la soluzione ampio garage e scoperto privato su 3 lati con 2 posti auto all'interno della proprietà. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni telefonicamente o in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
