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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 255.000 € (cod.6554b19a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Cazzago di Pianiga (VE) – Appartamento con tre camere e giardino In posizione comoda a tutti i principali servizi e inserito in un tranquillo quartiere residenziale edificato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con ampio scoperto privato. L’abitazione si apre su un soggiorno con cucina a vista di ottime dimensioni e molto luminoso, proseguendo poi con un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. All’esterno un giardino esclusivo di circa 250 mq, completo di ombrelloni e casetta in legno, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia o con amici. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza al piano interrato. L’appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Prezzo: 255.000 Euro Rif. 049 Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contatta Studio la Dimora al 351.6392362. Ti aspettiamo
