Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 190.000 € (cod.651de3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.137 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mellaredo (da 1.180 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti in zona Mellaredo (da 865 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, ma anche la zona di Mellaredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellaredo) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di Abitare Filiale di Pianiga
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di recente costruzione ultimato nel 2019 nel cuore di mellaredo. La soluzione si compone su un unico livello composto da un'ampia zona living con splendida cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e due bagni, di cui uno utilizzato ad oggi come pratica lavanderia e ripostiglio. A completare il tutto abbiamo una spaziosa terrazza con vista libera collegata direttamente alla zona living tramite una porta finestra che garantisce luminosità durante le ore di sole. a completare il tutto al piano interrato troviamo uno spazioso garage di 25 mq.la soluzione è cosù composta nel dettaglio:- cucina e soggiorno openspace- due camere da letto- due bagni (di cui uno utilizzato come lavanderia e ripostiglio)- spaziosa terrazza di 10 mqprezzo: 190.000 eu. ape: classe criferimento: 1973la soluzione è ideale per chi ricerca un'abitazione ricercata e di recente costruzione, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo centrale a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. desideri una consulenza per la scelta del mutuo? la divisione mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. l' arte di abitare- filiale di pianiga0414690633939019284pianiga@artediabitare.it epi: 55,16 kwh/m2 anno
