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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 290.000 € (cod.6514827d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MELLAREDO E RIVALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, ma anche la zona di Mellaredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellaredo) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo
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Appartamento plurilocale in vendita a pianiga
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Appartamento plurilocale in vendita a pianiga
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Appartamento plurilocale in vendita a pianiga
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Appartamento plurilocale in vendita a pianiga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina
PIANIGA - Mellaredo: A breve verrà realizzata una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, situata in un contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi dai principali servizi e dalle città circostanti. Questa è l?opportunità perfetta per chi cerca un appartamento moderno e funzionale, con possibilità di personalizzazione, nel cuore del Veneto. Gli appartamenti disponibili offrono la possibilità di scegliere tra l'ampio giardino privato o la comoda terrazza abitabile. Sono previste unità abitative con 3 camere da letto, zona giorno con superficie minima di 38 mq, ben distribuita, che garantisce ampiezza ed eleganza agli ambienti. Ogni unità dispone inoltre di doppi servizi, migliorando ulteriormente il comfort quotidiano. La progettazione si distingue per l?ottima distribuzione degli spazi interni e dall'ottimo capitolato di finitura in CLASSE A4! Un altro grande vantaggio riguarda le basse spese condominiali, rendendo queste soluzioni abitative ancora più appetibili! Completano la proposta garage fuori terra con ripostiglio e posto auto privato per ogni appartamento. La posizione strategica dell?immobile permette facili collegamenti verso Venezia e Padova e altre importanti località venete. Inoltre non mancano scuole, negozi locali e aree verdi nelle vicinanze che favoriscono uno stile di vita rilassato ma dinamico. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità d?acquisto
