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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 112.000 € (cod.650fb16d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.051 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Mellaredo (da 700 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, mentre nella zona di Mellaredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mellaredo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.120 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio sito al piano primo e ultimo con ingresso condominiale situato in una posizione strategica sulla Noalese Sud in centro a Mellaredo alle porte di Padova. L'immobile di 94 mq è composto da un ampio ingresso oggi utilizzato come locale server, due stanze ad uso ufficio utilizzabili con più postazioni ciascuna, ognuna delle quali è indipendente l'una dall' altra, un disimpegno un bagno e una sala riunioni
