L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 220.000 € (cod.64f71fa9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Orange immobiliare) a 220.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2135 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.921 €/m² e 2.094 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a 1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,25%).

•  Sito Istituzionale: Pianiga
•  Wikipedia: Pianiga
•  Mercato Immobiliare a Pianiga
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cazzago