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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 250.000 € (cod.64f2828b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
950 €/m² e
1.031 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Cazzago (da 705 €/m² a 940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cazzago, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
825 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Pianiga - Località Cazzago - Zona Industriale - Proponiamo in vendita un ufficio di circa 315 mq inserito in un funzionale contesto direzionale/industriale. L'immobile, di recente costruzione, internamente è composto da ingresso, 8 locali ufficio, sala riunione, archivio/ripostiglio e doppi servizi con antibagno. L'immobile viene ceduto dotato di arredamento nuovo. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi in pompa di calore. L'ufficio nella zona Industriale Pianiga è servito dalle principali vie di comunicazione stradali e autostradali. Disponibilità di garage e posti auto interrati. Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in vendita a Pianiga contattare Polis Immobiliare Tel. 049 773406. Rif. 1659
