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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 80.000 € (cod.64b4d3d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.334 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Cazzago (da 685 €/m² a 1.150 €/m²) e per appartamenti in zona Cazzago (da 1.200 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cazzago, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
930 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa
CORSO SECONDIGLIANO 445, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita ufficio commerciale-direzionale al primo piano sito nel comune di Pianiga, più precisamente Cazzago di Pianiga, in via Pionca. L’immobile si estende su una superficie di 94 mq divida da pareti, ed è così caratterizzato: * 5 locali (di cui uffici e archivio); * Altezza 2.70m; * Servizio igienico; * Porta blindata; * Presente ascensore ad uso condominiale; * Terrazza; * Presente locale autoclave ad uso comune, * Presente scoperto comune su tutti e quattro i lati; * Completo di impianto di allarme.L’immobile viene venduto LIBERO. La zona commerciale e direzionale di Pianiga, situata in provincia di Venezia, è un’area che offre grandi opportunità sia per le attività commerciali che per le imprese. Si trova a pochi km di distanza da Mirano (8km), Dolo (2 km), Venezia (25 km), Padova (33 km), Mestre (20 km). Dista a pochi chilometri di distanza dal casello autostradale di Mirano-Dolo
