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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 80.000 € (cod.64b4d3d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE RIVALE) per uffici (da 665 €/m² a 1.050 €/m²) e per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cazzago, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
870 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa
CORSO SECONDIGLIANO 445, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita ufficio commerciale-direzionale al primo piano sito nel comune di Pianiga, più precisamente Cazzago di Pianiga, in via Pionca. L’immobile si estende su una superficie di 94 mq divida da pareti, ed è così caratterizzato: * 5 locali (di cui uffici e archivio); * Altezza 2.70m; * Servizio igienico; * Porta blindata; * Presente ascensore ad uso condominiale; * Terrazza; * Presente locale autoclave ad uso comune, * Presente scoperto comune su tutti e quattro i lati; * Completo di impianto di allarme.L’immobile viene venduto LIBERO. La zona commerciale e direzionale di Pianiga, situata in provincia di Venezia, è un’area che offre grandi opportunità sia per le attività commerciali che per le imprese. Si trova a pochi km di distanza da Mirano (8km), Dolo (2 km), Venezia (25 km), Padova (33 km), Mestre (20 km). Dista a pochi chilometri di distanza dal casello autostradale di Mirano-Dolo
