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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 190.000 € (cod.64970378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²) e per attici (da 1.165 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mellaredo, ma anche la zona di Cazzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi Quadrilocale a Cazzago - 147 mq, Ultimo Piano con Ampio Garage In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a soli 700 metri dal centro di Dolo, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale di 147 mq al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità . L?immobile è pronto per essere abitato, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è così composto: ?Ampio soggiorno di 35 mq ?Cucina separata abitabile di 15 mq ?Tre camere da letto ?Due bagni finestrati ?Terrazzi su entrambi i lati dell?appartamento Completano la proprietà : ?Garage di ben 50 mq ?Posto auto interno ?Cancello elettrico ?Ampia entrata condominiale ?Porta blindata con doppia porta d?ingresso ?Riscaldamento autonomo Esposizione ottimale e ottima privacy, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in una zona ben collegata. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattaci allo 0492321506
