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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 299.000 € (cod.648d1fa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.435 €/m²) e per bifamiliari (da 1.150 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mellaredo, mentre nella zona di Cazzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cazzago) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
CAZZAGO di PIANIGA Proponiamo splendida porzione di bifamiliare con scoperto vicina a tutti i servizi del posto ma in una zona tranquilla. COMPOSIZIONE: piano terra - cucina abitabile, soggiorno open
