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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 199.000 € (cod.646743a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Vendesi Quadrilocale a Cazzago – 147 mq, Ultimo Piano con Ampio Garage In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a soli 700 metri dal centro di Dolo, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale di 147 mq al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità. L’immobile è pronto per essere abitato, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è così composto: •Ampio soggiorno di 35 mq •Cucina separata abitabile di 15 mq •Tre camere da letto •Due bagni finestrati •Terrazzi su entrambi i lati dell’appartamento Completano la proprietà: •Garage di ben 50 mq •Posto auto interno •Cancello elettrico •Ampia entrata condominiale •Porta blindata con doppia porta d’ingresso •Riscaldamento autonomo Esposizione ottimale e ottima privacy, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci Davide 3773876869 housingcamin@gmail.com
