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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 199.000 € (cod.6457f64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione
Vendesi Quadrilocale a Cazzago - 147 mq, Ultimo Piano con Ampio GarageIn zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a soli 700 metri dal centro di Dolo, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale di 147 mq al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità .L 'immobile è pronto per essere abitato, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è così composto:-Ampio soggiorno di 35 mq-Cucina separata abitabile di 15 mq-Tre camere da letto-Due bagni finestrati-Terrazzi su entrambi i lati dell 'appartamentoCompletano la proprietà :-Garage di ben 50 mq-Posto auto interno-Cancello elettrico-Ampia entrata condominiale-Porta blindata con doppia porta d 'ingresso-Riscaldamento autonomoEsposizione ottimale e ottima privacy, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in una zona ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci Davide 3773876869 housingcamin@gmail.com
