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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 187.000 € (cod.6467d3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EDILMEDIA) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MELLAREDO E RIVALE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cazzago, ma anche la zona di Mellaredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellaredo) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Mellaredo
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Appartamento trilocale in vendita a pianiga
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Appartamento trilocale in vendita a pianiga
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Appartamento trilocale in vendita a pianiga
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Appartamento trilocale in vendita a pianiga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MELLAREDO: - EPgl,nren 291,70 - EPgl,ren 2,85 Kwh/mq anno. In tranquillo contesto residenziale nel comune di PIANIGA in zona Mellaredo, comodo a tutti i servizi, appartamento al primo piano su due livelli composto da soggiorno con cucina separata, bagno finestrato, disimpegno e 4 poggioli. Al secondo livello 2 camere, studio, bagno con velux. Riscaldamento autonomo. Garage al piano interrato. RIF. 3684 - EURO 187.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE di CAMIN Via Vigonovese 181/B - Padova TEL. 049 760564 - 377 0271065 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE di SAN CARLO Via Guido Reni 18 - Padova TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
