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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 198.000 € (cod.64550511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cazzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
La casa non è un posto, è un sentimento” - Cecelia Ahern Pianiga - fraz. Cazzago, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione al primo piano con ascensore, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, e a pochi passi dal vicino centro di Dolo. Costruito nel 2016, l'appartamento fa parte di un moderno edificio in ottime condizioni. Un cancelletto pedonale, riparato rispetto alla strada principale, permette di accedere al portone d'ingresso: salendo i pochi gradini (o usando l'ascensore) arriviamo al primo piano. La porta d'accesso si apre su un elegante ingresso, attraversato il quale troviamo sulla destra un moderno bagno con doccia a servizio della zona giorno e a sinistra un pratico e funzionale ripostiglio. Proseguendo troviamo una luminosa e moderna cucina completamente arredata con elettrodomestici e piano cottura a induzione. La confortevole zona soggiorno si apre su un terrazzo protetto da una tenda da sole, con vista sul tranquillo giardino condominiale. Nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia, e una spaziosa camera a due letti. L'esposizione est-ovest dell'immobile garantisce una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è collegato tramite scale o ascensore direttamente al piano seminterrato, dove si trova il garage. Un cancello elettrico protegge i posti auto esterni, i garages e il giardino condominiale, in parte piastrellato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e completo di aria condizionata, elettrodomestici, zanzariere e tenda da sole. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
