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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 178.000 € (cod.6429df2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Faulisi) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mellaredo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mellaredo) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Mellaredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
MELLAREDO DI PIANIGA: Spaziosa casa di corte con ingresso indipendente, giardino privato, terrazza e garage - da riattareIn un contesto tranquillo e riservato, all 'interno di una corte ben abitata, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, costruita nel 1974. L 'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.L 'ingresso indipendente conduce direttamente al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno: un ambiente funzionale composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno e una comoda sala da pranzo. A completamento del piano troviamo un pratico ripostiglio/lavanderia, utile come spazio di servizio o per l 'organizzazione della casa.Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Sempre al piano troviamo un secondo ripostiglio, un bagno finestrato e una bellissima terrazza con affaccio diretto sul giardino privato: uno spazio prezioso, perfetto per rilassarsi all 'aria aperta, ideale per godersi momenti di tranquillità .Esternamente la proprietà è completata da un comodo garage di 32 mq, ideale per ospitare l 'auto e creare ulteriore spazio per hobby o deposito, e da uno scoperto esclusivo piantumato, un angolo verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all 'aperto, organizzare pranzi in famiglia o far giocare i bambini in tutta sicurezza.La casa, sebbene strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un 'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e sfruttando i bonus edilizi eventualmente disponibili.Una soluzione che unisce indipendenza, metrature generose e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali a poca distanza.Contattaci […]
