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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga in zona Mellaredo a 178.000 € (cod.6429df2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianiga in zona Mellaredo, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Faulisi) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mellaredo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mellaredo) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
MELLAREDO DI PIANIGA: Spaziosa casa di corte con ingresso indipendente, giardino privato, terrazza e garage - da riattareIn un contesto tranquillo e riservato, all 'interno di una corte ben abitata, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, costruita nel 1974. L 'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.L 'ingresso indipendente conduce direttamente al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno: un ambiente funzionale composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno e una comoda sala da pranzo. A completamento del piano troviamo un pratico ripostiglio/lavanderia, utile come spazio di servizio o per l 'organizzazione della casa.Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Sempre al piano troviamo un secondo ripostiglio, un bagno finestrato e una bellissima terrazza con affaccio diretto sul giardino privato: uno spazio prezioso, perfetto per rilassarsi all 'aria aperta, ideale per godersi momenti di tranquillità .Esternamente la proprietà è completata da un comodo garage di 32 mq, ideale per ospitare l 'auto e creare ulteriore spazio per hobby o deposito, e da uno scoperto esclusivo piantumato, un angolo verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all 'aperto, organizzare pranzi in famiglia o far giocare i bambini in tutta sicurezza.La casa, sebbene strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un 'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e sfruttando i bonus edilizi eventualmente disponibili.Una soluzione che unisce indipendenza, metrature generose e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali a poca distanza.Contattaci […]